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§ 1     Leistungen, Preise, Zahlung

1. Der Beherbergungsvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto der L’Antica Pieve SRL seine Gültigkeit. Vertragsgrundlage ist hierbei die Buchungsbestätigung durch TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL. Der buchende Gast haftet als Auftraggeber für alle seine Verpflichtungen aus diesem Vertrag gesamtschuldnerisch.
   Bei Buchungen, die nicht direkt über TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL oder den Buchungsdienstleister Quovai über die Internetwebseite torrevista.it abgeschlossen werden, sondern über Dienstleister wie Booking.com, airbnb.com oder andere, gelten die dort, zum Zeitpunkt der Buchung, veröffentlichten Buchungsbedingungen.

2. Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Weicht die Buchungsbestätigung inhaltlich von der Buchungsanfrage ab und erhebt der Gast hiergegen nicht unverzüglich Einwendungen, so gilt der Inhalt der Buchungsbestätigung als vertraglich vereinbart.
   Bei Buchung kann TORREVISTA - L’Antica Pieve zur Bestätigung/Garantie der Reservierung die Nennung einer Kreditkarte verlangen. Wird eine Anzahlung/Teilzahlung des Mietbetrages verlangt, ist diese zu dem Zeitpunkt zur Zahlung fällig, der in der Buchungsbestätigung genannt ist. Die Zahlung des Restbetrages wird zum Zeitpunkt der Anreise fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

3. Der Gast ist verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben über die Anzahl der Personen zu machen, die die Ferienwohnung belegen werden. Die Ferienwohnung steht maximal für die in der Beschreibung der Ferienwohnung genannte Anzahl von Personen zur Verfügung. Die Belegung mit einer darüber hinausgehenden Personenzahl ist nur im Falle von Kleinkindern möglich und bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL.

4. Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL. Die Mitnahme eines Haustieres ist auf Anfrage gegen Aufpreis möglich. Bei Haustieren sind Art und Größe anzugeben.

5. Tourismus-Abgabe (derzeit 1,00 € pro Person und Tag für Personen über 14 Jahren für max. 6 Tage), Reinigung sowie alle Sonderwünsche und Extras werden vor Ort berechnet und sind in bar zu begleichen.

6. Sämtliche Preise schließen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein.

 

§ 2     Allgemeine Rechte und Pflichten, Hausordnung

1. Der Gast hat die ihm überlassene Ferienwohnung inklusive Inventar und Außenanlagen pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Gast verpflichtet, dies unverzüglich der Verwaltung anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen der Hausverwaltung sofort gemeldet werden, ansonsten haftet der Gast für diese Schäden.

2. Am Abreisetag sind vom Gast alle persönlichen Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und gespült in die Küchenschränke einzuräumen und der Kühlschrank ist auszuräumen.

3. TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL kann bei der Anreise die Entrichtung einer Kaution in Höhe von 300,00 € verlangen. Die Kaution kann bar hinterlegt werden oder auf einer von TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL akzeptierten Kreditkarte reserviert werden. TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL erstattet diese Kaution nach rechtzeitiger Räumung der Ferienwohnung und Herausgabe aller Schlüssel, sofern mit dem Gast nicht etwas anderes vereinbart wurde und sofern die Ferienwohnung keine von dem Gast zu vertretenden Schäden aufweist. Für den Fall von festgestellten Schäden an der Ferienwohnung und/oder am Inventar leistet der Gast den für den Schadensersatz erforderlichen Geldbetrag.

4. Der Gast ist zur Einhaltung der Hausregeln der TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL verpflichtet.

5. Bei der Mitnahme eines Haustieres hat der Gast darauf zu achten, dass die Notdurft des Tieres nicht auf dem Grundstück der Anlage erfolgt. Haustiere im Poolbereich sind nicht zulässig.

6. In der Ferienwohnung gilt ein allgemeines Rauchverbot. Rauchen im Außenbereich ist erlaubt.

 

§ 3     Rücktritt vom Vertrag - Stornierung

1. Der Gast kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Als Stornierungstag gilt der Tag des Zugangs der Stornierung bei TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL. Im Falle des Rücktritts ist der Gast zum Ersatz des TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL entstandenen Schadens verpflichtet.
   Neben- und Zwischensaison:
   Bis 14 Tage vor Anreise                                     kostenlose Stornierung
   13 bis 1 Tag vor Anreise                                    60 % des vereinbarten Preises
   Weniger als 1 Tag vor Anreise/no-show            100 % des vereinbarten Preises
   Hauptsaison:
   Bis 30 Tage vor Anreise                                     kostenlose Stornierung
   29 bis 1 Tag vor Anreise                                    80 % des vereinbarten Preises
   Weniger als 1 Tag vor Anreise/no-show            100 % des vereinbarten Preises
   Der Gast kann eine Ersatzperson stellen, die zu den genannten Bedingungen an seiner Stelle in den Vertrag eintritt. Eine schriftliche Benachrichtigung mit Namen und Kontaktdaten der Ersatzperson genügt.

2. Ferner ist TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag zurückzutreten bzw. diesen außerordentlich zu kündigen, wenn z. B.
   a) höhere Gewalt oder andere von TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen,
   b) die Ferienwohnung unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z. B. in der Person des Gastes oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren, gebucht wurde, sowie bei wiederholter Missachtung der Hausordnung.
   TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL hat den Gast von der Ausübung des Rücktritts- bzw. Kündigungsrechts unverzüglich in Kenntnis zu setzen. In Fällen des Abs. 2a) hat TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL bereits geleistete Mietpreiszahlungen und/oder Vorauszahlungen unverzüglich zu erstatten.
   Bei berechtigtem Rücktritt bzw. bei berechtigter Kündigung nach 2b) durch TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz. Der Gast hat alle von ihm zu vertretenden Schäden, die TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL im Falle eines Rücktritts bzw. einer außerordentlichen Kündigung entstehen, zu ersetzen.

3. Bei Buchungen, die nicht direkt über TORREVISTA - L’Antica Pieve SRL oder den Buchungsdienstleister Quovai über die Internetwebseite torrevista.it abgeschlossen werden sondern über Dienstleister wie Booking.com, airbnb.com oder andere, gelten die dort, zum Zeitpunkt der Buchung, veröffentlichten Buchungs- und Stornierungsbedingungen.

 

§ 4     Sonderkündigungsrecht im Falle von Epidemien

Sollte im Herkunftsland des Gastes ein Reiseverbot nach Montaione oder eine Quarantänepflicht für den Gast nach Rückkehr aus Montaione zum Zeitpunkt der Anreise bestehen, kann er vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. In diesem Falle werden die geleisteten Anzahlungen bis auf eine Verwaltungsgebühr von 100,00 € erstattet.

 

§ 5     An- und Abreise, Schlüsselübergabe, Verspätete Räumung

1. Die Ferienwohnung steht am Anreisetag regelmäßig ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Die Anreise muss bis 19:00 Uhr erfolgen, es sei denn, ein späterer Anreisezeitpunkt wurde vorab ausdrücklich mit der L’Antica Pieve SRL oder der Hausverwaltung vereinbart. Eine Anreise vor 15:00 Uhr kann ebenfalls nur erfolgen, wenn dies vorab ausdrücklich mit der L’Antica Pieve SRL vereinbart wurde.

2. Am Abreisetag hat der Gast die Ferienwohnung bis spätestens 09:30 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen, es sei denn, ein späterer Abreisezeitpunkt wurde vorab ausdrücklich mit der L’Antica Pieve SRL oder der Hausverwaltung vereinbart. Bei verspäteter Räumung der Ferienwohnung hat die L’Antica Pieve SRL gegenüber dem Gast Anspruch auf eine Zusatzzahlung. Diese beträgt 50,00 € pro vollendeter Stunde der Zeitüberschreitung. Darüber hinaus hat die L’Antica Pieve SRL Anspruch auf Ersatz aller ihr aufgrund einer verspäteten Räumung entstehenden weitergehenden Schäden.

 

§ 6     Schlussbestimmungen

1. Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags, der Antragsannahme oder dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam.

2. Erfüllungs- und Zahlungsort ist Montaione (FI). Gerichtsstand ist das für Montaione (FI) zuständige Gericht.

3. Auf den Vertrag findet ausschließlich das italienische Recht Anwendung.

4. Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam bzw. nichtig sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine Bestimmung zu ersetzen, die dem Zweck der zu ersetzenden Bestimmung am nächsten kommt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.